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Vous possédez un immeuble dans le centre historique de Dijon ?La Ville poursuit la phase 2 de l’opération Façades Liberté, avec un dispositif actif jusqu’en avril 2027 sur la séquence dite « des arcades », entre la place François Rude et la place de la Libération. Cette opération concerne 17 immeubles protégés au titre des monuments historiques et s’accompagne d’un soutien financier de la Ville, ainsi que d’un accompagnement assuré par Urbanis.

Contrairement aux murs contemporains en parpaing ou béton, un mur ancien fonctionne comme une éponge lente. Il absorbe une partie de l’humidité (remontées capillaires, pluie battante, vapeur d’eau intérieure) puis la restitue progressivement.

Se lancer dans une rénovation d’ampleur, c’est souvent le bon moment : factures qui grimpent, confort insatisfaisant, maison qui “vieillit”, et l’envie de faire les choses proprement, une bonne fois pour toutes.

De nombreux propriétaires découvrent trop tard que des travaux engagés sans autorisation peuvent entraîner des sanctions financières, des retards de chantier, voire l’obligation de tout refaire.

La perspirance, c’est la capacité d’un mur à laisser circuler la vapeur d’eau, sans laisser passer l’air ni l’eau liquide.

À Dijon comme dans tout le département de la Côte-d’Or, les variations de température sont fortes : froid humide en janvier, canicules l’été. Résultat : les murs deviennent le point faible majeur.

Contrairement aux idées reçues, ajouter une isolation par l’extérieur ne signifie pas dénaturer votre façade. Au contraire, les systèmes d’ITE modernes offrent une large palette de finitions (enduit mince, aspect crépi, parement brique ou pierre, bardage, etc.) pour s’adapter au style de chaque maison. Bien pensée, l’ITE peut même moderniser l’aspect de la façade tout en préservant le style du bâtiment. En Bourgogne, de nombreux propriétaires ont déjà sauté le pas :

Pourtant, derrière cette dynamique vertueuse, certains abus ternissent le secteur. Devis opaques, démarchages agressifs, labels détournés… les propriétaires peuvent vite se sentir démunis.

En 2025, entre la hausse des matériaux, l’évolution du marché immobilier et l’attention portée au confort thermique, la façade revient au centre des préoccupations. Trop souvent négligée, elle joue pourtant un rôle clé : préserver le bâti, embellir l’esthétique et renforcer l’attractivité du bien.